南海區(qū)獅山鎮(zhèn)上柏社區(qū)元武頭工業(yè)區(qū)改造提升試點(diǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“元武頭工業(yè)區(qū)改造提升項(xiàng)目”）啟動(dòng)拆除，項(xiàng)目指揮部同步啟用。項(xiàng)目改造用地面積共約470000平方米，未來(lái)將引入高端智能裝備、智慧機(jī)器人、新材料、高端醫(yī)療器械等產(chǎn)業(yè)鏈，整體帶動(dòng)總投資額約100億元。

當(dāng)天上午拆除的是元武頭工業(yè)區(qū)改造提升項(xiàng)目11號(hào)地塊和44號(hào)地塊，總建筑面積10711.3平方米。目前第一期拆除面積為9832.02平方米，另有面積879.28平方米作為項(xiàng)目指揮部使用。

據(jù)了解，元武頭工業(yè)區(qū)改造提升項(xiàng)目總面積約470000平方米，整理及租賃期為40年，由獅山鎮(zhèn)公有系統(tǒng)屬下佛山市獅建置業(yè)投資發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地整理、招商等工作。

項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑物于2000年前后開(kāi)始建設(shè)，多為五金、金屬、衛(wèi)浴、物流、倉(cāng)儲(chǔ)、模具等行業(yè)，屬于能耗高、利用率低的企業(yè)，村集體目前年收益較低。未來(lái)將引入高端智能裝備、新材料等產(chǎn)業(yè)鏈，建成獅山規(guī)模較大的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造成獅山未來(lái)智能制造、高端裝備及新能源新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要集聚區(qū)。

該項(xiàng)目的順利實(shí)施將實(shí)現(xiàn)區(qū)域環(huán)境提升、土地集約利用、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等多贏局面。改造后村集體收益也將至少增長(zhǎng)約6倍，地塊容積率將提升至2.5以上，總產(chǎn)業(yè)載體面積超100萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)入駐企業(yè)數(shù)量約300家，還將帶動(dòng)總投資額約100億元。

目前，獅山正加速推進(jìn)多個(gè)村級(jí)工業(yè)園改造項(xiàng)目，并不斷深入探索，以村改為突破口，深化土地要素市場(chǎng)化配置改革，充分運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制盤活存量土地和低效用地，完善政府調(diào)節(jié)與監(jiān)管，做到放活與管好相結(jié)合，引導(dǎo)土地要素向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)生產(chǎn)力集聚，為當(dāng)下及未來(lái)的村級(jí)工業(yè)園改造提升注入源源不斷的動(dòng)力源泉。