8月中旬，第二批“村改貸”補償金陸續(xù)從中國農(nóng)業(yè)銀行順德分行（以下簡稱“順德農(nóng)行”）發(fā)放到順德區(qū)陳村鎮(zhèn)仙涌股份社股民手中，徹底打消了村民對于村級工業(yè)園改造的疑慮。仙涌村級工業(yè)區(qū)將騰出384.16畝空間，改造為智能裝備制造產(chǎn)業(yè)區(qū)。

為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出空間，這是黨和國家對廣東的要求，也是順德村級工業(yè)園改造的使命。當前的順德，正舉全區(qū)之力打贏這場沒有退路的戰(zhàn)斗，為高質(zhì)量發(fā)展開拓空間。

來自農(nóng)行的千億授信，筑牢了順德村改的金融后盾，為順德村改裝上了助推器。今年3月，農(nóng)行廣東省分行與順德區(qū)政府簽署1000億元戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，全力支持順德村改項目，助力順德高質(zhì)量發(fā)展。目前，順德農(nóng)行已對接推動的項目超40個，金額超57億元。

全力支持

“村改貸”對接超40個村改項目

8月中旬，在順德區(qū)陳村鎮(zhèn)仙涌股份合作經(jīng)濟社（下稱“仙涌股份社”）股民收到第二批50%補償款時，仙涌村級工業(yè)園中的120多家企業(yè)也基本清退完畢。這里的384.16畝土地，將改造成智能裝備制造產(chǎn)業(yè)區(qū)，引領(lǐng)周邊片區(qū)產(chǎn)業(yè)提升。

這個租期長、租金低、污染大的村級工業(yè)園，終于要迎來重生，仙涌村黨委書記、村委會主任、股份社理事長朱禮駒也慢慢放下了心中重擔?！案脑旌?，園區(qū)的租金將從現(xiàn)在的500萬元不到，增加到10年平均租金1495萬元，大幅增長2倍。”

仙涌村級工業(yè)園加速推進的背后，是順德農(nóng)行堅實的金融后盾。過去，村改項目基本由村集體向政府申請資金，用于前期的拆遷、補償、土地平整費用等支出。隨著村改速度不斷加快，資金需求也越來越大。順德農(nóng)行為仙涌股份社提供了“村改貸”貸款2.66億元，破解了村改資金難題。

 8月19日，順德農(nóng)行工作人員與華騰芯城項目負責人在現(xiàn)場查看村改項目建設推進情況。/順德農(nóng)行供圖

值得關(guān)注的是，仙涌股份社以股份社為借款主體，是完全信用貸款，沒有任何抵押。借款人和擔保方式的突破，得益于順德農(nóng)行領(lǐng)先金融同業(yè)率先推出的“村改貸”創(chuàng)新產(chǎn)品。

2018年1月，順德村級工業(yè)園改造列入順德區(qū)政府“頭號工程”。作為扎根順德的國有大行，順德農(nóng)行積極響應政府號召，做好區(qū)域金融表率，成立了專項產(chǎn)品創(chuàng)新工作小組。順德農(nóng)行“村改貸”信貸產(chǎn)品2019年6月獲得總行審批通過，成為首個推出村改配套信貸產(chǎn)品的金融機構(gòu)。

順德農(nóng)行相關(guān)負責人介紹，“村改貸”實現(xiàn)了多方面的創(chuàng)新和突破，比如借款人方面的突破，除企業(yè)外，村（居）股份社可作為借款主體。“村改貸”還實現(xiàn)了貸款使用方面的突破，可以用于支付村級工業(yè)園改造項目拆遷、補償、安置、土地平整等前期費用，滿足了村（居）股份社和企業(yè)自主改造建設的金融需求。

“村改貸”在順德獲得成功后，還在粵港澳大灣區(qū)其他分行推廣使用，為農(nóng)行支持當?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供了順德經(jīng)驗。目前，順德農(nóng)行已對接推動的項目超40個，金額超57億元。

刷新速度

從考察項目到立項僅10天

8月19日，位于順德區(qū)勒流街道的泰昌智造園正如火如荼建設，一期廠房預計今年10月交付。泰昌智造園是廣東安帝斯智能家居組件有限公司的自改項目，改造完成后園區(qū)不僅能滿足自身需要，還將面向家居五金上下游產(chǎn)業(yè)鏈招商。

企業(yè)自改項目的融資需求大，更要求審批放款速度快。安帝斯總經(jīng)理助理黎順瑩說，順德農(nóng)行主動來到產(chǎn)業(yè)園對接，從見面到立項僅10天，項目動工次月即發(fā)放了第一筆資金，刷新了企業(yè)貸款速度。目前，二期項目正緊鑼密鼓推進中，順德農(nóng)行將一如既往提供支持。

位于容桂的華騰芯城項目，不僅獲得了順德農(nóng)行的1億元授信，還迎來了由該行引薦的業(yè)主。施坦威電器有限公司長期與順德農(nóng)行合作，施坦威電器有限公司負責人黃潤媚表示，在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級尋找新廠房時，該行根據(jù)企業(yè)需求引薦了華騰芯城，幫助企業(yè)解決廠房問題。

第一時間主動對接企業(yè)需求，源于順德農(nóng)行積極深入村改一線。今年3月，順德農(nóng)行作為村改協(xié)會副會長單位加入了順德區(qū)村級工業(yè)區(qū)提升改造協(xié)會，積極與會員單位交流，不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品，提升服務效率。

除了“村改貸”，順德農(nóng)行還創(chuàng)新推出了工商物業(yè)貸、工業(yè)和倉儲類經(jīng)營性物業(yè)貸款等金融產(chǎn)品，幫助村級工業(yè)園中的企業(yè)進行自改，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型和升級，提供中長期資金，有效緩解了企業(yè)生產(chǎn)資金的壓力。

千億賦能

力撐順德村改總攻任務

順德以村改打開高質(zhì)量發(fā)展空間的進程正全面提速。今年3月27日，農(nóng)行廣東省分行與順德區(qū)政府進行戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約，以千億授信賦能順德高質(zhì)量發(fā)展。

根據(jù)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，2020年至2023年，中國農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行將向順德提供不少于1000億元人民幣的意向性授信額度，并在村級工業(yè)園改造、新項目引進落地、交通基礎(chǔ)設施建設、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)升級改造、中心城區(qū)擴容提質(zhì)、先進制造業(yè)發(fā)展、金融服務實體經(jīng)濟、金融精準扶貧、智慧城市建設融通、生態(tài)環(huán)境優(yōu)化等領(lǐng)域開展深度戰(zhàn)略合作。

簽約當天，農(nóng)行廣東省分行行長朱正罡表示看好順德這片熱土，這里大有可為，未來可期。佛山市委副書記、順德區(qū)委書記郭文海表示，此次簽約體現(xiàn)了農(nóng)行廣東分行對順德的厚愛、支持和極大的信任，對順德全區(qū)上下是極大的鼓舞，千億資金賦能助力順德高質(zhì)量發(fā)展，意義極其重大。

簽約后，順德農(nóng)行助力順德村改項目再提速：成功投放龍江坦西股份合作社村改貸款、簽約后首個競投標中標項目仙涌村級工業(yè)園改造項目已實現(xiàn)投放、繼續(xù)支持泰昌智造園項目二期……

順德農(nóng)行相關(guān)負責人表示，未來，該行將加大力度支持順德村改，提供全方位金融服務，以實際行動為順德區(qū)建設廣東省高質(zhì)量發(fā)展體制機制改革創(chuàng)新實驗區(qū)作出更大貢獻，發(fā)揮國有大行擔當表率作用。