南海區(qū)委常委、大瀝鎮(zhèn)委書記何春云現(xiàn)場分享了大瀝的一線工作法，他表示，大瀝啃下250多畝“硬骨頭”的關(guān)鍵之一，在于成立河西沿江片區(qū)項(xiàng)目拆除改造指揮部，“大瀝鐵軍”駐點(diǎn)河西社區(qū)一線，全力推進(jìn)項(xiàng)目改造升級(jí)；同時(shí)成立臨時(shí)黨委，下設(shè)19個(gè)臨時(shí)黨支部，強(qiáng)化黨的組織領(lǐng)導(dǎo)。

“大瀝的速度和魄力讓我非常震撼。桂城和大瀝一樣，都是需要拆舊才能獲得新的發(fā)展空間?！?/span>桂城街道黨工委副書記、辦事處主任岑灼雄指出，桂城要努力向大瀝看齊，在城市更新方面蹚出一條血路，為南海貢獻(xiàn)桂城力量。

隨后，桂城街道召開平洲工業(yè)園提升改造工作會(huì)議，部署改造提升和土地整理相關(guān)工作。

桂城街道黨工委委員、辦事處副主任鐘強(qiáng)介紹，平洲工業(yè)園位于桂城街道，總面積約4300畝，可用土地約2390畝，土地利用現(xiàn)狀基本為工業(yè)用地。

其土地權(quán)屬主體混雜，既有國有土地又有集體土地，但呈現(xiàn)土地連片特征。建筑物層數(shù)也主要以1-2層為主，局部約3-5層，粗測總建筑面積約142萬㎡，現(xiàn)狀毛容積率為0.5，空間利用效率較低。

通過提升改造，旨在解決歷史形成的城鄉(xiāng)交雜、產(chǎn)業(yè)分散及土地利用碎片化問題，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)用地成片、連片利用，打造高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)社區(qū)，為政府儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)的、連片的產(chǎn)業(yè)用地，為產(chǎn)業(yè)升級(jí)、招商引資提供土地資源。