8月22日上午，南海區(qū)政府主辦的“活力新南海 人城產(chǎn)共融”——南海區(qū)2022年度下半年商住用地推介會(huì)在南海區(qū)迎賓館舉行。會(huì)上，南海集中推介21宗優(yōu)質(zhì)商住用地。這些地塊均位于“七湖三灣一站一園”重點(diǎn)區(qū)域。同時(shí)，南海還拿出最新的交通謀劃、最全面的產(chǎn)業(yè)信息、最誠(chéng)意的惠企措施，吸引各界進(jìn)行投資。

本次集中推出21宗地塊，土地面積達(dá)143公頃，涵蓋禪桂核心區(qū)、千燈湖北軸、里水展旗峰、獅山南國(guó)桃園、丹灶翰林湖、西樵聽音湖、九江儒林灣等熱門板塊。會(huì)上，南海區(qū)各鎮(zhèn)街相關(guān)負(fù)責(zé)人立足自身發(fā)展優(yōu)勢(shì)，積極推介重點(diǎn)片區(qū)的主打“靚地”。

就在會(huì)議期間，越秀和南控集團(tuán)以近9億元的價(jià)格，聯(lián)合競(jìng)得桂城街道清風(fēng)東路南側(cè)、夏東路西側(cè)一宗2.18公頃的住宅用地。另有8家房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)與南海區(qū)政府簽訂項(xiàng)目投資意向書。未來幾年，它們將在南海投資近1600億元。

會(huì)上，南海區(qū)交通局發(fā)布了最新的南海區(qū)交通規(guī)劃。根據(jù)規(guī)劃，南海將謀劃“東西南北中”五大片區(qū)交通建設(shè)，構(gòu)建四網(wǎng)合一的軌道網(wǎng)絡(luò)，規(guī)劃“8國(guó)鐵+7城際+16地鐵+17有軌電車”，構(gòu)建廣佛一體“環(huán)線+放射”路網(wǎng)體系，規(guī)劃“五縱七橫半環(huán)”高速路網(wǎng)，加密建設(shè) “六橫六縱”快速干線體系、循環(huán)暢通的普通路網(wǎng)，全方位提速?gòu)V佛全域同城，實(shí)現(xiàn)從“主動(dòng)脈”到“毛細(xì)血管”的全面暢通和無(wú)縫對(duì)接。

為了全鏈條助力房企發(fā)展，南海還發(fā)布一系列針對(duì)性的惠企措施。具體來看，無(wú)論是舊村改造項(xiàng)目允許授權(quán)表決、容缺選取市場(chǎng)改造主體，還是履約保證金可用銀行保函代替，審批端跑出加速度，助力土地空間加快釋放。其次，南海還將降低土地出讓價(jià)，減少單宗土地出讓體量，降低企業(yè)拿地門檻，放寬土地出讓金繳納期限，企業(yè)繳納50%地價(jià)款即可申請(qǐng)開發(fā)報(bào)建，提前進(jìn)入建設(shè)周期。在后續(xù)預(yù)售資金監(jiān)管方面，符合條件的可用現(xiàn)金保函等額替換監(jiān)管資金。

現(xiàn)場(chǎng)，南海區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)王勇將南海的發(fā)展前景和后勁歸納為“六個(gè)強(qiáng)”，分別是：看大勢(shì)走向，預(yù)期信心強(qiáng)；看廣佛規(guī)劃，核心輻射強(qiáng)；看人群結(jié)構(gòu)，購(gòu)房需求強(qiáng)；看土地空間，資源供給強(qiáng)；看環(huán)境優(yōu)勢(shì)，幸福均衡強(qiáng)；看服務(wù)水平，惠企實(shí)力強(qiáng)。

編輯/王琦玥