“萬億城央?yún)^(qū)域，投資興業(yè)福地，投資祖廟一定是正確的選擇?！?月31日上午，禪城區(qū)祖廟街道舉辦“萬億城央 魅力祖廟”2022祖廟街道“三舊”改造暨土地投資推介會，邀請眾多知名房產(chǎn)企業(yè)代表齊聚祖廟街道，共同描繪未來城市發(fā)展壯麗畫卷。

會上，祖廟街道重磅推介了4宗配套成熟的優(yōu)質(zhì)地塊，共計面積約144907平方米，涵蓋環(huán)文華公園創(chuàng)新活力區(qū)、廣湛高鐵樞紐新城片區(qū)等，均是近年來祖廟街道“三舊”改造的最新成果。

共享新機遇，共謀新發(fā)展。當(dāng)前，佛山市緊抓“雙區(qū)驅(qū)動”“雙城聯(lián)動”的歷史機遇，塑造佛山城產(chǎn)發(fā)展新格局。而禪城區(qū)正拿出“禪城鐵軍”的決心和魄力破局突圍，推進(jìn)“六城”建設(shè)，打造“六最”禪城。放眼未來，作為萬億佛山城央核心區(qū)域，祖廟街道將迎來前所未有的發(fā)展機遇，投資祖廟街道正當(dāng)時。

禪城區(qū)副區(qū)長李溟、禪城區(qū)祖廟街道黨工委書記李仕亨、禪城區(qū)祖廟街道辦事處主任梁勁釗、佛山市自然資源局禪城分局局長陳智剛、禪城區(qū)招商局局長李有亮參加了推介會。

8月31日，“萬億城央 魅力祖廟”2022祖廟街道“三舊”改造暨土地投資推介會舉行，祖廟街道向企業(yè)代表介紹經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。

無中生有 舊改地塊打開發(fā)展新空間

2021年度，祖廟街道地區(qū)生產(chǎn)總值成功突破700億元，也就是說每平方公里產(chǎn)出GDP近33億元，以占佛山市1/180的行政區(qū)劃面積，創(chuàng)造了佛山市1/17的經(jīng)濟(jì)總量。

地處萬億佛山中心區(qū)域，“寸土寸金”的祖廟街道是全市經(jīng)濟(jì)密度和人口密度最高的鎮(zhèn)街，要突破瓶頸，再上臺階，必須有“無中生有”的勇氣與魄力。

近年來，祖廟街道以勇于擔(dān)當(dāng)、攻堅克難的“鐵軍”精神，大力推進(jìn)重點“三舊”改造項目，推進(jìn)老城更新活化，打開新空間、承載新要素、搶抓新資源。

而此次推介會上推的4宗“三舊”改造地塊，正是祖廟街道未來發(fā)展的新空間。此次推出的優(yōu)質(zhì)地塊，共計約144907平方米，均地處佛山市中心城區(qū)，主要位于祖廟街道南、北部，區(qū)位突出、條件優(yōu)異、周邊配套完善，蘊涵巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

其中，南部擬出讓通濟(jì)大院鎮(zhèn)安廠房改造項目1宗地，面積約18647平方米。該項目地處環(huán)文華公園創(chuàng)新活力區(qū)，周邊交通配套成熟，地塊規(guī)劃商業(yè)面積占比超過五成，將建設(shè)重大創(chuàng)新平臺。

該地塊與此前順利拍出的山湖地塊一樣，同處于佛山十大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一的現(xiàn)代保險產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，將重點發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、金融保險產(chǎn)業(yè)。該地塊項目建成后，將為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來又一有力支撐。

作為全市重點發(fā)展平臺空間之一，廣湛高鐵樞紐新城片區(qū)建設(shè)正如火如荼。本次推介會上，東升厚安改造地塊（水泵廠二期）、鯉魚沙儲備地塊和佛山照明地塊等3宗總面積約126260平方米的地塊，均地處該片區(qū)。

其中，正在公告掛牌的東升厚安改造地塊（水泵廠二期）最為亮眼，該項目位于禪桂黃金連廊之上，縱連祖廟、橫通燈湖，地處廣湛高鐵樞紐新城片區(qū)。隨著廣湛高鐵新城建設(shè)，這里將成為“雙鐵進(jìn)城”打開佛山商務(wù)客流的超級入口。

推介會現(xiàn)場，祖廟街道相關(guān)負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了每宗地塊的基本情況、地塊周邊配套、規(guī)劃條件及區(qū)位優(yōu)勢等信息，并對祖廟街道“三舊”改造情況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局等進(jìn)行了介紹。部分企業(yè)代表經(jīng)充分了解，均對本次推介地塊表現(xiàn)出極大投資興趣，紛紛就各自心儀地塊作進(jìn)一步咨詢了解。

“祖廟街道位于佛山市中心，推出的地塊都是‘靚地’?！?nbsp;世紀(jì)金源公司總經(jīng)理李艤表示，雖然企業(yè)總部在北京，但近年來經(jīng)常關(guān)注佛山與禪城的信息，尤其是作為佛山核心區(qū)域的祖廟街道，“我們計劃將祖廟街道作為落子佛山的第一站”。

迸發(fā)活力 區(qū)域價值凸顯投資落子高潛力

活力，讓城市更美好。

“三舊”改造正為祖廟街道這座千年古鎮(zhèn)注入發(fā)展新活力，騰挪出的連片土地也將承載優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目落地：位于原禪龍山莊地塊的佛山建投城發(fā)總部集聚基地項目正加速建設(shè)；山湖地塊將建設(shè)環(huán)文華公園城市消費中心及金融總部中心項目；計劃10月掛牌的通濟(jì)大院東側(cè)地塊，將建成佛山季華產(chǎn)業(yè)金融中心；朝東一號地塊也正醞釀打造高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)載體……充滿活力的祖廟街道正成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展熱土，吸引廣大企業(yè)和資本的目光。

圍繞“一軸三片區(qū)”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，祖廟街道瞄準(zhǔn)重點領(lǐng)域精準(zhǔn)出擊，2019~2021年累計招商引資重大項目超過40個，投資總額超過185億元。今年上半年已落實1億元人民幣以上產(chǎn)業(yè)項目8個，簽約投資總額95.22億元，簽約投資額全區(qū)排名第一。

重大項目建設(shè)持續(xù)提速，截至8月14日，祖廟街道7個省、市重點項目完成投資37.67億元，完成進(jìn)度96.71%，領(lǐng)先時間進(jìn)度34個百分點。果房地塊城市更新項目、中交城通商業(yè)廣場項目先后入選全市重點項目建設(shè)紅榜，其中果房地塊城市更新項目日前還作為禪城區(qū)現(xiàn)場觀摩項目向全市推廣介紹建設(shè)成果和經(jīng)驗。

“今天的祖廟得天時、居地利、聚人和，創(chuàng)業(yè)熱潮處處涌動，財富商機盡情迸發(fā)，我相信，祖廟街道的未來必定不負(fù)眾望?！蓖平闀?，梁勁釗表示，接下來，祖廟街道將弘揚“禪城鐵軍”精神，充分發(fā)揮區(qū)域和文化優(yōu)勢，以“三舊”改造持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展格局，錨定城北廣湛高鐵樞紐新城、中部佛山古鎮(zhèn)、南部環(huán)文華公園創(chuàng)新活力區(qū)三大片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍(lán)圖，著力提升城市形態(tài)和功能品質(zhì)，全面建設(shè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有活力、文化發(fā)展有魅力、環(huán)境治理有能力的魅力古鎮(zhèn)，打造歷史融合現(xiàn)代、特色兼具創(chuàng)新、生態(tài)宜居宜業(yè)的精品街區(qū)。

文丨佛山日報記者曾雪瑩 通訊員祖廟宣